2003〜2013年築, 専有面積63.54㎡〜83.54㎡の平均販売価格
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パルサージュ文京千石
東京都文京区千石二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩10分
2008年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
15,393万円
209.3万円/㎡
10,814
13,866
16,919
19,971
AI査定結果
推定相場価格
15,393万円
209.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,866万円〜16,919万円
188.6万円/㎡〜230.1万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月2日
パルサージュ文京千石
15,800万円（214.8万円/㎡）/ 5階 / 73.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は172.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 15,800万円 | 214.8万円 | 5階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 14,800万円 | 197.0万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 14,990万円 | 186.6万円 | 3階 | 80.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/27 | 15,490万円 | 192.8万円 | 3階 | 80.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/09 | 15,990万円 | 199.0万円 | 3階 | 80.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/06 | 16,490万円 | 205.2万円 | 3階 | 80.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/08 | 16,990万円 | 211.4万円 | 3階 | 80.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/23 | 14,000万円 | 190.4万円 | 5階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 13,800万円 | 171.7万円 | 3階 | 80.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 6,780万円 | 120.5万円 | 4階 | 56.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 7,480万円 | 133.0万円 | 4階 | 56.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 11,500万円 | 156.0万円 | 2階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 12,800万円 | 173.7万円 | 2階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 8,480万円 | 112.9万円 | 2階 | 75.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 8,980万円 | 119.5万円 | 2階 | 75.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は190.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 15,800万円 | 214.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/25 | ベリスタ茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 11,780万円 | 167.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/10 | ブリリア東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 14,750万円 | 187.9万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/28 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 13,800万円 | 181.9万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅6分 | 14,490万円 | 205.2万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/14 | ディアクオーレ文京目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 9,880万円 | 164.3万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/19 | Brillia護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,600万円 | 213.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | ブリリア護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,300万円 | 209.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/22 | アトラスアベニュー文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 14,800万円 | 209.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/09 | グランシーナ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅7分 | 13,980万円 | 165.7万円 | 84.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | ジオ文京大塚仲町 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 11,900万円 | 162.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,000万円 | 169.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | プラネスーペリア文京千石 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 13,580万円 | 182.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/15 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 11,990万円 | 187.6万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/20 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 16,500万円 | 233.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 11,980万円 | 170.3万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 10,800万円 | 179.3万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/01 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 15,900万円 | 223.2万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/07 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 14,480万円 | 200.0万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/02 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 19,480万円 | 248.5万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/23 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 10,980万円 | 174.7万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/11 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 9,680万円 | 164.2万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/12 | フォレンツタワー文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅5分 | 9,980万円 | 162.3万円 | 61.51㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/22 | プラウド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 12,480万円 | 193.3万円 | 64.56㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,680万円 | 169.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/30 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 12,500万円 | 224.3万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 14,980万円 | 168.0万円 | 89.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/09 | グランスイート六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅9分 | 13,500万円 | 188.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/19 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 18,800万円 | 209.1万円 | 89.89㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 12,480万円 | 173.2万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/16 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,980万円 | 231.2万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/06 | シティハウス文京目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 15,988万円 | 202.7万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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